Prédios Comerciais para venda, 786 m² - Butantã

Localizado na Vila Indiana, a poucos minutos da Universidade de São Paulo, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda e valorização em uma das regiões com maior demanda por locação da cidade. O imóvel está implantado em um terreno de 545 m², com 786 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, já com estrutura concluída e em fase final de execução. Conta com alvará de obra ativo e está inserido em zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo uso versátil e grande potencial de aproveitamento. O projeto contempla 11 studios, sendo: 8 unidades de aproximadamente 25 m², 2 unidades de aproximadamente 35 m², 1 unidade de aproximadamente 50 m². Além disso, o empreendimento dispõe de 10 vagas de estacionamento, um diferencial relevante para a região. Com tipologia ideal para locação estudantil e alta procura por parte de alunos e profissionais ligados à Universidade de São Paulo, o imóvel oferece excelente potencial de geração de renda, com rápida absorção no mercado após a conclusão da obra. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um ativo com localização estratégica, projeto já avançado e grande potencial de retorno. Marque uma visita!