Prédio Comercial à venda, 264m² - Vila Industrial

Prédio Comercial com Renda Imediata – Excelente Oportunidade de Investimento na Vila Industrial Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já rentabilizado e com excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por um salão comercial de 264m², 4 salas comerciais e 2 casas no mesmo terreno, estando totalmente locado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15.000,00 desde o primeiro dia. Atualmente, o imóvel abriga atividades comerciais diversificadas e consolidadas: Salão comercial: venda de peças automotivas; Sala 1: esmalteria; Sala 2: designer de sobrancelhas; Sala 3: espaço de beleza feminina; Sala 4: cabeleireira; Terreno ao lado: carpintaria especializada em móveis rústicos. Além da área comercial, o imóvel conta ainda com duas moradias independentes, sendo uma com 1 dormitório e outra com 2 dormitórios, ampliando ainda mais o potencial de renda e diversificação dos locatários. Destaques do imóvel: Salão comercial com 130m²; 4 salas comerciais; 2 casas no mesmo terreno; Imóvel 100% locado; Renda mensal aproximada de R$ 15.000,00; Diversificação de atividades comerciais; Excelente opção para investimento com retorno imediato. Sobre o bairro Vila Industrial A Vila Industrial é um bairro tradicional, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. O bairro se destaca pela intensa movimentação comercial e pela presença de empresas de diversos segmentos, tornando-se uma localização estratégica tanto para empreendedores quanto para investidores que buscam imóveis com grande potencial de ocupação e valorização. Uma oportunidade única para adquirir um patrimônio sólido, já gerando renda e localizado em uma região em constante desenvolvimento. A ImoveiSelect é uma empresa líder no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência no atendimento e pela ampla variedade de imóveis de alta qualidade. Seja para comprar, vender ou alugar, nossa equipe especializada trabalha com dedicação para oferecer as melhores oportunidades do mercado, sempre com transparência, segurança e agilidade. Se você quer comprar, vender ou alugar, conte com a ImoveiSelect para fazer o melhor negócio. Entre em contato ou visite nosso site para conferir as oportunidades disponíveis. Sua nova casa ou investimento está aqui! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.