Prédios Comerciais à Venda em Vila Industrial

excelente oportunidade predio comercial 800m²

Tipo de Imóvel: Comercial


Endereço:

Rua Três Lagoas,21. Vila Industrial, São Paulo.


Metragem:

3 pavimentos.

Térreo: 310 metros
1 Andar: 310 metros
Inferior: 180 Metros
Area total : 800 metros ( aproximadamente)


Dimensões:

Medida Entrada: 5 Metros.
Medida Fundos: 11 Metros
Aproximadamente



Do Imóvel


- Esquina com grande campo de visão
- Imóvel Amplo dividido em 3 pavimentos.
- Fica a menos de 1,5 km do metro que liga a Zona Leste a Paulista e Centro.
- Cerca de 500 metros da divisa com Santo André.
- Comércios ao lado como Supermercado, Pet Shop, Padaria.
- Linhas de Ônibus a 20 metros;
- Fácil e Prático acesso.


Descritivo


- Banheiros:

Térreo: 2
Superior: 1
Inferior: 1

Total: 4 Banheiros


- Banheiro deficientes: Não
- Estacionamento: Não
- Elevador: Não
- Portaria: Não
- Entradas: Individualizadas se necessário.
- Entradas 1 Piso: Frontal e Lateral
- Cozinha: No andar superior.
- Escritório Fechado: No andar térreo no fundo.
- Refeitório: Não
- Vestiário: Não
- Escadas: Na Lateral frontal e outra no fundo do imóvel.



Intenção no Imóvel: Venda:


Valores da Venda

R$ 1.750.000,00 (Empreendimento Completo) com comissão.

IPTU:

- Valor Mensal: R$ 2.020,00
- Número do IPTU para consulta: 118.036.0021-6


Observações:

- Chaves com locatários.
- Divulgação: Pode inserir divulgação na internet entre outros se forem necessários.
- Documentação tudo em ordem.

Imóvel com dois inquilinos.

1. Academia. Valor pago R$ 6.600,00. Mês de reajuste dezembro.
2. Marmoraria. Contrato vigente, valor de R$ 1.600,00 de aluguel. Próximo reajuste Abril

Total de receita. R$ 8.200,00 -