Prédio Comercial à venda, 1000m² - Vila Jaguara

PRÉDIO INDUSTRIAL À VENDA | 2 PAVIMENTOS | TERRENO 1.000 m² ESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICA PESADA Imóvel robusto, regularizado e pronto para operar, ideal para empresas que exigem capacidade estrutural, logística eficiente e segurança operacional. DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL Terreno: 1.000 m² Prédio industrial com 2 pavimentos Térreo Galpão Principal 490 m² Pé-direito de 6 metros Laje reforçada para até 5 ton/m² Subsolo Depósito 240 m² Pé-direito de 5 metros Acesso lateral para veículos leves e pesados Mezanino Depósito 150 m² Servido por monta-carga, ideal para armazenagem e logística interna 1º Andar ? Escritórios 117 m² Ambientes administrativos bem distribuídos INFRAESTRUTURA COMPLETA E REGULARIZADA Excelente iluminação natural Ventilação natural e forçada Hidrantes nos dois pavimentos Reservatório de 25.000 litros Extintores instalados (tudo regularizado) Vestiários completos Refeitório Copa e cozinha Chuveiros Estrutura pensada para indústria, logística e operação contínua. ACESSO E LOGÍSTICA DIFERENCIADOS Vagas para 10 veículos (frente e lateral) Espaço para até 2 carretas Acesso lateral direto ao subsolo Rua larga (11 metros) facilita manobras de caminhões e carretas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA CONEXÃO RÁPIDA Fácil acesso às Marginais Conexão direta com as Rodovias: Castelo Branco Anhanguera Bandeirantes Logística rápida, redução de custos e ganho operacional. IMÓVEL IDEAL PARA: Indústrias Centros de distribuição Logística e armazenagem Transportadoras Empresas de grande porte Operações que exigem laje reforçada ATENÇÃO: prédios industriais completos e regularizados são raros no mercado. Entre em contato agora para receber mais informações e agendar visita técnica. IMÓVEL PRONTO PARA PRODUZIR. PRONTO PARA CRESCER. Informações como valores, IPTU e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. CRECI: 33186-J