Prédio Comercial à venda, 1894m² - Vila Jaguara

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na Vila Jaguara, em São Paulo. Com impressionantes 1.894 m² de área interna e 1.533 m² de área externa, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada e diversas possibilidades de utilização. Atualmente ocupado, pode atender tanto a operações comerciais e corporativas quanto a projetos que necessitem de grandes áreas internas e externas. O prédio conta com 9 salas, 10 banheiros e 9 vagas de garagem, além de espaços que podem ser adaptados conforme as necessidades do futuro proprietário. Entre os diferenciais de infraestrutura estão ar-condicionado, escritório, lavabo, cabeamento estruturado, conexão à internet, TV a cabo, água individual, alarme, aquecimento elétrico, cerca elétrica e interfone. O imóvel também dispõe de portaria 24 horas e quintal, agregando segurança, praticidade e funcionalidade. A localização é outro grande destaque: situado na Vila Jaguara, em frente ao Bradesco, o imóvel está inserido em uma região com excelente circulação e infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e às rodovias. Pela sua dimensão e configuração, é uma excelente opção para empresas, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, centros administrativos, operações comerciais, investidores ou empreendimentos que necessitem de grande área e estrutura própria, conforme a legislação vigente. Valor de venda: R$ 8.500.000,00 IPTU: R$ 9.400,00/mês Aceita financiamento. Uma oportunidade diferenciada para quem busca metragem, infraestrutura, segurança e localização estratégica em São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel na Vila Jaguara!SP