Prédio Comercial para venda ou aluguel, 4042m² - Vila Leopoldina

Oportunidade de Investimento em Prédio Comercial na Marginal Este imponente prédio comercial, localizado com frente para a Marginal, oferece uma estrutura robusta e versátil ideal para empresas de diversos setores. Composto por dois edifícios interligados em um terreno espaçoso de 5.225m², totalizando 4.042m² de área construída, cada prédio apresenta características distintas: Prédio 1: Área Total Construída: 2.571,67 m² Térreo: 1.380,72 m² 1º Piso: 1.190,95 m² Prédio 2: Área Total Construída: 1.471,05 m² Térreo: 468,30 m² Mezanino: 66,15 m² 1º Piso: 468,30 m² 2º Piso: 468,30 m² Infraestrutura Completa: Elevador Portaria Estacionamento amplo: 130 vagas para automóveis e 9 para motos Espaços de escritório bem estruturados e adaptáveis às necessidades empresariais Áreas livres com poucas colunas, proporcionando flexibilidade no layout Benefícios Adicionais: Praça central interna para convivência e integração dos colaboradores Localização estratégica na região da Vila Leopoldina, com acesso facilitado aos bairros vizinhos Próximo a uma infraestrutura completa de transporte e serviços Fácil acesso às principais rodovias, otimizando a logística corporativa Este complexo é a escolha ideal para empresas que valorizam uma localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e espaços adaptáveis para crescimento e desenvolvimento. Não perca a oportunidade de transformar seu negócio neste ambiente corporativo de excelência. Agende sua visita hoje mesmo! -