Prédio Comercial à venda, 634m² - Vila Leopoldina

Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina 634 m², 4 Pavimentos, 7 Salas e 9 Vagas Excelente prédio comercial à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Frederico Wolf, com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, 5 banheiros e 9 vagas de garagem. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel oferece diferentes ambientes para recepção, atendimento, administração e operação empresarial, além de elevador de cargas, quintal com jardim, vitrines de vidro, copa, lavanderia e infraestrutura de segurança. A distribuição vertical permite organizar diferentes departamentos ou atividades em pavimentos independentes, tornando o prédio uma alternativa interessante para empresas que procuram sede própria, espaço corporativo ou imóvel comercial de grande porte na Vila Leopoldina. Destaques do prédio comercial 634 m²; Prédio comercial; 4 pavimentos; 7 salas; 5 banheiros; 2 recepções; Hall; Salas amplas; Vitrines de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo; Jardim; 9 vagas de garagem; Elevador de cargas; Piso em porcelanato; Sistema de câmeras; Sistema de prevenção contra incêndio; Para-raios; Cerca elétrica; Localização na Vila Leopoldina. Prédio comercial com 634 m² Com 634 m² distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura adequada para empresas que necessitam concentrar diferentes setores em um único endereço. A metragem possibilita organizar áreas administrativas, atendimento, recepção, reuniões, operação e apoio de maneira independente. 4 pavimentos O imóvel está distribuído entre piso térreo, primeiro, segundo e terceiro pavimentos, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos de ocupação. Essa configuração permite separar departamentos, criar áreas de atendimento independentes ou distribuir diferentes funções da empresa por andar. Piso térreo O pavimento térreo conta com uma estrutura completa para recepção e operação. São: Recepção; 3 salas; 3 banheiros; Vitrine de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo com jardim; Acesso à área de estacionamento. A configuração favorece especialmente atividades que necessitam de atendimento presencial e áreas administrativas próximas à entrada do imóvel. Recepção A presença de recepção no piso térreo permite organizar adequadamente a entrada de clientes, fornecedores e visitantes. O ambiente funciona como ponto central de acesso às demais áreas do prédio. 3 salas no térreo O piso térreo possui 3 salas, que podem ser utilizadas para atendimento, administração, reuniões ou diferentes setores operacionais. Vitrine de vidro A vitrine de vidro acrescenta visibilidade aos ambientes e pode ser aproveitada para exposição, comunicação visual ou integração dos espaços internos. Copa e lavanderia O imóvel dispõe de copa e lavanderia, oferecendo uma estrutura de apoio importante para equipes que permanecem no prédio durante todo o expediente. Quintal amplo com jardim Nos fundos, o imóvel possui quintal amplo com jardim, criando uma área externa diferenciada...