Prédio Comercial e 10 banheiros para Alugar, 550 m² por R$ 33.000/Mês

Prédio para alugar, 550 m² por R$ 38.000,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
Prédio para locação, com 550m2 de área construída em 254m2 de terreno, zoneamento misto,
Subsolo com: vagas para 06 carros, banheiro, copa, casa de zelador, local para baterias de luzes de emergência e escada interna, para acesso ao térreo.
Térreo com entrada social, vagas para 04 carros, sala de recepção, sala de espera, central de comunicação, salão, pontos de esgoto e água para copas, banheiros.
Os 01º e 02º Pavimentos com amplo salão, pontos de esgoto e água para copas e banheiros.
Mezanino / Giral / Mirante com triplex, generosos terraços, loft com pé direito duplo, copas e banheiros.
Áreas externas e halls de entrada com tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. Ar condicionado (equipamentos) revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier 18000 BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS.
Fachada moderna: pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro. Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico. Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura. Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados.
Ótima localização, próximo a Praça Amadeu Decome e a Rua Cerro Corá e fácil acesso às principais vias da região em direção aos bairros vizinhos, bem como às Marginais Pinheiros e Tietê.
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