Prédio Comercial à venda, 1372m² - Vila Maria Alta

O imóvel está localizado no bairro Vila Maria Alta possui 1372 metros quadrados e 10 banheiros Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1.372m² Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: • Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). • Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. • 1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. • Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. ______________ 📍 Localização Estratégica (Vila Maria) Situado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: • Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. • Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. • Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. ______________