Prédios Comerciais para venda - Vila Maria

Imóvel de esquina com 160 m² de terreno, composto por 3 unidades independentes, todas já locadas, proporcionando renda ativa desde o primeiro dia. Composição do Imóvel: - Salão comercial de esquina com aproximadamente 100 m² Excelente visibilidade Fachada ampla Ideal para comércio varejista, mercado, igreja, oficina, loja, entre outros - Casa residencial 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Área de serviço - Segundo salão comercial com aproximadamente 60 m² Acesso independente Ótima opção para comércio de bairro ou prestação de serviços Todos os espaços encontram-se alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. Localização Estratégica Vila Maria Baixa Região com forte perfil comercial e residencial, próxima a importantes vias de acesso e ampla infraestrutura urbana. Principais pontos de interesse e arredores: Hospital Nipo-Brasileiro Hospital Municipal Vereador Jose Storopolli Parque do Trote Shopping Center Norte Lar Center Expo Center Norte Além de fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e principais avenidas da Zona Norte. Ideal para: Investidores que buscam renda consolidada Perfil patrimonialista Quem deseja diversificar com imóvel misto (comercial + residencial) -