Prédios Comerciais para venda, 13524 m² - Paraíso

Prédio monousuário "one of a kind". Imagine impressionar seus clientes, colaboradores e investidores com uma das vistas mais altas de São Paulo, em um prédio novo, você será o primeiro a ocupar e deixar com a cara do seu negócio. Uma localização tão ímpar quanto o prédio, fácil acesso à Av Paulista, 23 de Maio e Domingos de Moraes, de frente com o Centro Cultural de São Paulo e rodeado de shoppings, mercados, restaurantes, hospitais, bancos e faculdades. Quanto a estrutura e ficha técnica, aqui temos o mais alto padrão: - Gerador de 2.063 KVA para 100% do prédio e loja; - 7 modernos elevadores Atlas Schindler, sendo 3 com tamanho para maca; - Contempla as normas de acessibilidade, banheiro para PNE em todos os andares; - Fachada em pele de vidro; - Ar condicionado central de água gelada Daikin, sistema mais moderno, sustentável e econômico; - 2 escadas de incêndio pressurizadas; - Sistema de Sprinkler; Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos; Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²; Lajes em vão livre; · 02 escadas de incêndio; Vagas - 175 carros +32 motos + 48 bicicletas Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Piso elevado: Previsão para piso elevado ACABAMENTO: Térreo: · Externo: Ø Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Ø Pisos em pedra Goiás paginada; Ø Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes; Ø Irrigação automatizada. · Acabamentos do Hall: Ø Piso em granito paginado; Ø Batentes dos elevadores em granito; Ø Forro de gesso com juntas baguete; Ø Paredes em painéis de madeira Andares Tipo: · Acabamentos do Hall: Ø Piso em granito paginado branco Dallas; Ø Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Ø Forro de gesso com juntas baguete; Ø Paredes: Rodameio em granito branco Dallas A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!