Prédio Comercial à venda, 2450m² - Vila Mariana

O Edifício imponente com 2.452 m² de área privativa e 5.992 m² de área total, o imóvel oferece uma infraestrutura de excelência e está preparado para atender às necessidades mais exigentes do mercado corporativo. Características do Imóvel: Três elevadores Atlas Schindler, garantindo agilidade e segurança no transporte vertical. Sistema de ar condicionado central e gerador, proporcionando conforto e segurança em caso de falta de energia. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito e ar condicionado, além de copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. No primeiro andar, um mezanino deslumbrante, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Andar Multimídia, equipado para realização de cursos, treinamentos e eventos corporativos. Demais andares em formato tipo, com lajes em vão livre, possibilitando total flexibilidade para diversos tipos de layout. Cada andar conta com banheiros masculinos e femininos, não computados na área privativa, além de amplas janelas que oferecem excelente iluminação natural. Na cobertura, uma ampla copa e uma agradável área de convivência, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e interação. Localização Privilegiada: O edifício está situado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, com infraestrutura completa ao redor: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais e escolas. O transporte público é abundante, com o edifício localizado a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua Sena Madureira. Detalhes do Imóvel: Área Privativa: 2.452 m² Área Total: 5.992 m² Vagas Demarcadas: 60 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos. Este edifício é a opção ideal para empresas que buscam um espaço moderno, versátil e de alto padrão, em uma localização de fácil acesso e com completa infraestrutura. -