Prédios Comerciais para venda, 324 m² - Vila Mazzei

Este sobrado na Avenida Mazzei representa uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel versátil com alto potencial de geração de renda. Com uma área total de 324 m², a propriedade está configurada para uso misto, combinando espaços residenciais e comerciais em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte. Configuração do Imóvel A distribuição do espaço foi planejada para maximizar o aproveitamento do terreno, contando com seis unidades independentes: Piso Superior: Dois apartamentos residenciais, cada um composto por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e terraço, oferecendo conforto e independência. Piso Térreo: Duas salas comerciais de frente para a avenida, garantindo excelente visibilidade para negócios e serviços. Área dos Fundos: Duas casas adicionais, cada uma com um dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideais para locação residencial. Localização e Potencial Comercial Situado diretamente na Avenida Mazzei, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos. A região é consolidada por um comércio vibrante, estando a poucos metros de supermercados, padarias renomadas, restaurantes, drogarias e diversas opções de lanchonetes. Logística e Mobilidade O endereço oferece conectividade privilegiada com os principais pontos de interesse da região: Proximidade com o Metrô e Shopping Tucuruvi, facilitando o transporte público. Fácil acesso a importantes vias como a Avenida Luiz Dumont Villares, Avenida Tucuruvi e Marginal Tietê. Conexão ágil com as principais rodovias de São Paulo, incluindo a Via Dutra, Fernão Dias e o Rodoanel Mário Covas. Esta estrutura multifamiliar e comercial, somada à localização em uma avenida de grande relevância, torna este sobrado uma escolha estratégica para quem deseja investir em um patrimônio com múltiplas frentes de rentabilidade. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -