Prédios Comerciais para venda, 900 m² - Vila Monumento

Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres | Perfil de ocupação Indicado para empresas, clínicas, operações administrativas ou institucionais que demandam edifício exclusivo, controle total da operação e identidade corporativa própria. Valores Locação: R$ 45.000,00 IPTU: R$ 1.384,89 Prédio comercial monousuário, novo, nunca ocupado Aproximadamente 900 m² de área construída Subsolo com estacionamento e vagas livres Implantação vertical com pavimentos bem definidos Fosso preparado para instalação de elevador panorâmico Configuração interna Subsolo 12 vagas de garagem demarcadas e livres Pavimento inferior (acima do nível da rua) Salão aberto com aproximadamente 200 m² 1 banheiro com acessibilidade Pavimento superior (corpo principal) 6 salas com aproximadamente 12 m² cada sendo 1 sala com banheiro privativo 2 banheiros, sendo 1 PCD Copa Área de lounge / recepção Vazio central para iluminação natural Anexo nos fundos Pavimento inferior 2 salas, sendo 1 com banheiro privativo Copa Pavimento superior 3 salas 1 banheiro Infraestrutura e acabamentos Piso em porcelanato Teto em gesso com luminárias embutidas Escadaria em granito Persianas instaladas Sistema de alarme Infraestrutura pronta para ar-condicionado Iluminação natural por claraboia Prédio 100% novo Acessibilidade Banheiros PCD e circulação preparada Projeto com previsão de elevador panorâmico Imóvel localizado na Vila Monumento, bairro do Ipiranga, com acesso direto à Avenida do Estado e conexões rápidas com a Avenida Ricardo Jafet e eixos que ligam o Centro à Zona Sul de São Paulo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.