Prédios Comerciais para venda, 658 m² - Vila Olímpia
Publicado há 6 meses, atualizado há 2 semanas.
Localização
Rua Clodomiro Amazonas, 945 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
Publicado há 6 meses, atualizado há 2 semanas.
Valores
Venda
R$ 7.400.000
Condomínio
Isento
IPTU
R$ 84.812
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Características do imóvel
- 658 m²
- 0 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 0 suítes
Prédios Comerciais para venda, 658 m² - Vila Olímpia
(Código do anunciante: PR0065 | Código no Viva Real: 2856427320)
IMÓVEL COMERCIAL | GERANDO RENDA | 648 MTS DE ÁREA CONSTRÍDA Venda de Prédio Comercial na Vila Olímpia Rua Clodomiro Amazonas. Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel possui 500m² de terreno (10x50) e 658m² de área construída, totalmente reformado, distribuído em térreo e 1º andar, além de recuo frontal com 3 vagas de garagem. Atualmente, o prédio encontra-se locado para uma agência bancária, com contrato vigente até 2028, gerando renda mensal de R$ 42.000,00. Uma aquisição segura, com retorno imediato e inquilino sólido. O imóvel está 100% regularizado e enquadrado em zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo flexibilidade de uso e maior valorização. A Rua Clodomiro Amazonas é uma das vias mais estratégicas da Vila Olímpia, conhecida por abrigar importantes empresas, escritórios, agências bancárias, restaurantes renomados e toda a infraestrutura que o bairro oferece. A região está em constante valorização, com fácil acesso às principais avenidas como Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Bandeirantes, além de estar próxima aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. A Vila Olímpia é um polo de negócios e lazer, reunindo grandes multinacionais, centros comerciais e opções de gastronomia, o que torna o imóvel ideal tanto para quem busca renda garantida quanto para quem deseja investir em uma localização estratégica e de prestígio em São Paulo. Maiores informações, é só entrar em contato com uma de nossas agentes imobiliárias. -
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Creci: 06916-J-SP
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600 imóveis
Anunciando desde 27 de março de 2018

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