Prédios Comerciais para venda, 658 m² - Vila Nova Conceição

Prédio para venda 658m² úteis 4 vagas a venda em Vila Nova Conceição - São Paulo Venda de Prédio Comercial na Vila Olímpia Rua Clodomiro Amazonas, 945 Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel possui 500m² de terreno (10x50) e 658m² de área construída, totalmente reformada, distribuída em térreo e 1º andar, além de recuo frontal com 3 vagas de garagem. Atualmente, o prédio encontra-se locado para uma agência bancária, com contrato vigente até 2028, gerando renda mensal de R$ 42.000,00 Uma aquisição segura, com retorno imediato e inquilino sólido. O imóvel está 100% regularizado e enquadrado em zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo flexibilidade de uso e maior valorização.