Prédios Comerciais para venda, 660 m² - Itaim Bibi

Imperdível oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Este prédio comercial, localizado no Itaim Bibi, na Rua Clodomiro Amazonas, possui uma localização privilegiada e uma estrutura impecável. Com 660m² de área construída, distribuída em piso térreo e, 1º andar, o imóvel está totalmente reformado e conta com um recuo frontal que oferece 3 vagas de garagem. Atualmente locado para uma agência bancária com contrato vigente até 2028, o prédio gera uma renda mensal de R$ 42.000,00, proporcionando um retorno imediato e seguro. Totalmente regularizado e enquadrado em zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel oferece flexibilidade de uso e maior valorização. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, conhecida por abrigar empresas renomadas, escritórios e restaurantes de alto padrão, o prédio possui fácil acesso às principais avenidas da região e está próximo aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. A Vila Olímpia é um polo de negócios e lazer em São Paulo, reunindo grandes multinacionais, centros comerciais e opções gastronômicas. Se você busca uma renda garantida ou deseja investir em uma localização estratégica e prestigiada, não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e garanta já esse excelente investimento.