Prédios Comerciais para venda, 1100 m² - Vila Olímpia

Prédio comercial à venda e locação na Vila Olímpia 1100 m² construídos, 4 pavimentos, elevador e 8 vagas Rua Gomes de Carvalho Imóvel comercial para venda e locação na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, localizado na Rua Gomes de Carvalho, nº 615, em região consolidada como polo corporativo. O prédio possui 1.100 m² de área construída em terreno de 500 m², distribuídos em 4 pavimentos com vãos livres, oferecendo flexibilidade total para adaptação de layout conforme a operação. Conta com infraestrutura completa, incluindo elevador, ar-condicionado em todos os ambientes, entrada de energia trifásica e portão automático, além de 8 vagas de garagem. Distribuição dos pavimentos: Térreo: vão livre, depósitos, copa e 4 banheiros 1º andar: 2 grandes salas, escritório e varanda ampla 2º andar: 4 salas e 4 banheiros 3º andar: 2 salas, copa, área de convivência e 2 banheiros Tipos de negócios ideais para o imóvel Devido à configuração com vãos livres, múltiplas salas e infraestrutura completa, o imóvel é adequado para: Sede de empresas e escritórios corporativos Empresas de tecnologia e startups Coworkings e escritórios compartilhados Clínicas médicas, odontológicas e estéticas Escolas, cursos e treinamentos corporativos Agências de publicidade, marketing e design Empresas de consultoria e serviços profissionais Showrooms e operações comerciais administrativas A versatilidade da planta permite adequação para diferentes segmentos, com possibilidade de setorização por andar. Diferenciais do imóvel 1.100 m² de área construída Terreno de 500 m² 4 pavimentos com vãos livres Elevador Ar-condicionado em todos os ambientes Energia trifásica Portão automático 8 vagas de garagem Layout flexível para diversos tipos de operação Infraestrutura da localização A Vila Olímpia é um dos principais polos empresariais de São Paulo, com forte presença de empresas nacionais e multinacionais. A região conta com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e mobilidade urbana, além de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Bandeirantes, e proximidade com estação da CPTM. -