Prédio Comercial à venda, 2890m² - Vila Parque Jabaquara

Oportunidade Única para Clínicas, Laboratórios e Investidores! Disponível para: VENDA (Built to Suit / Monousuário) A busca por um endereço perfeito para consolidar seu investimento acaba aqui. Este edifício comercial monousuário destaca-se pela robustez da construção, excelente estado de conservação e uma localização indiscutivelmente estratégica. Localização Privilegiada Mobilidade Máxima a apenas 300 metros da Estação de Metrô Conceição (Linha 1-Azul), garantindo fácil acesso para colaboradores, clientes e pacientes. Eixo Corporativo: Próximo a grandes sedes empresariais, comércios, bancos e com rápida saída para as principais vias da cidade. Infraestrutura Impecável e Pronta para Uso: O imóvel possui 2.890 m² de área total, com estrutura totalmente isolada, garantindo mais privacidade, iluminação natural e ventilação. Vocação para a Saúde: Projetado e recém-ocupado por um complexo da área médica. Estrutura ideal para hospitais-dia, clínicas de grande porte, laboratórios, centros de diagnóstico ou sedes corporativas. Layout Inteligente: Amplo hall de entrada (recepção), diversas salas e consultórios prontos, com relógios de energia elétrica individuais por sala / e área comum predial. Conforto e Acessibilidade: 42 salas/consultório com 2 banheiros privativos cada. Mobilidade Interna: Elevador moderno atendendo a todos os pavimentos, banheiros para PCDs em todos os corredores de acesso. Suporte: Copa cozinha moderna e vestiários masculino e feminino. Estacionamento: Subsolo amplo com 45 vagas de garagem demarcadas e seguras. Diferencial: Prédio super bem construído, em perfeitas condições de uso e com renda; você ja começa a ter o retorno do investimento no ato, pois encontra-se alugado. Na LeCapital Imóveis, você conquista seu patrimônio sem abrir mão do que realmente importa: tempo para viver. Com nosso time de especialistas em documentação, financiamento e consórcio, você vai se sentir seguro e confiante. Nós fazemos o trabalho pesado por você!