Prédio Comercial à venda, 686m² - Vila Pirajussara

Prédio comercial independente de 750 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar), com 22 vagas de garagem próprias e elevador Thyssen. Imóvel sem taxa de condomínio. DADOS TÉCNICOS - Área construída: 750 m² (686 m² registrados em IPTU) - 3 pavimentos: subsolo, térreo e 1º andar - 22 vagas de garagem - 6 banheiros - Elevador Thyssen - Sem condomínio - SQL 168.067.0235-9 DOCUMENTAÇÃO Licença do Corpo de Bombeiros vigente: CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) nº 1566779, Instrução Técnica nº 42, classificação de baixo risco, área de 688 m², validade de a . Ocupação declarada: serviço profissional / agência bancária. PERFIL DE OCUPAÇÃO Laje ampla e volume de vagas pouco frequente na região. Perfil adequado a operações de saúde (clínicas e laboratórios), educação, coworking, centros de treinamento, instituições e empresas que buscam sede própria. CONDIÇÕES Venda: R$ 12.000.000 | Locação: R$ 60.000/mês Atendimento técnico e comercial conduzido pelo mesmo profissional: análise de estrutura, instalações e documentação por Engenheiro Civil e Corretor de Imóveis.