Prédio Comercial à venda, 320m² - Vila Pirituba

Prédio à Venda em Pirituba – Imóvel Misto com Renda e Potencial de Valorização Excelente oportunidade de investimento em Pirituba! Imóvel de uso misto, localizado em uma via de alto fluxo de veículos, ao lado do empreendimento Mirante Pirituba e com fácil acesso à Avenida Edgar Facó. O imóvel possui: Terreno com aproximadamente 320 m² 8,40 m de frente Lateral direita: 18,60 m Lateral esquerda: 29,50 m Fundos: 14,00 m Distribuição do imóvel: Parte frontal: Salão comercial no térreo, atualmente alugado Casa com 2 andares + laje coberta 3 quartos Parte dos fundos: Sobrado independente com 3 quartos, atualmente alugado O imóvel já possui renda mensal de aproximadamente R$ 3.500,00, com grande potencial de aumento, pois a parte frontal composta pelos dois andares e laje coberta ainda não está alugada. Excelente opção para investidores que buscam imóvel com renda, localização estratégica e possibilidade de valorização em uma região em crescimento. Destaques: ✔ Uso comercial e residencial ✔ Renda imediata com locações ativas ✔ Alto fluxo de veículos ✔ Próximo ao Mirante Pirituba ✔ Fácil acesso às principais vias da região ✔ Grande potencial para aumento de rentabilidade Imóvel atualizado em