Prédio Comercial à venda, 320m² - Vila Prudente

Excelente Oportunidade de Investimento Prédio com 15 Kitnets Vila Prudente, São Paulo/SP Investidores, apresentamos um prédio novo de 3 pavimentos com 15 kitnets individuais para renda, totalmente alugadas, gerando renda mensal de R$ 20.000,00. Localizado a apenas 700 metros da estação de Metrô Oratório (Linha 15 Prata), em Vila Prudente, região valorizada com fácil acesso a transporte, comércios, escolas, serviços e áreas de lazer. O imóvel conta com infraestrutura moderna e de alta tecnologia: cabeamento de rede CAT6 Furukawa com dois pontos em cada kitnet, dois links de internet redundantes, 2 switches, no-break para internet e câmeras de segurança, antena externa para TV digital aberta, sala central para equipamentos eletrônicos, isolamento térmico e acústico nas paredes, pé direito de 3 metros, 7 câmeras de vigilância com DVR, interfone em todas as unidades, cerâmica retificada interna, cerâmica anti-aderente externa, grafiato cinza e branco no exterior, guarda-corpo em aço inox, portão e muro de 3 metros, depósito no térreo e no telhado. Cada kitnet possui amplo banheiro, gabinete de marcenaria artesanal na cozinha e no banheiro, chuveiro 7.500W, box tipo blindex 8mm, portas e janelas de alumínio com pintura eletrostática branca, torneiras metálicas, garantindo conforto, qualidade e durabilidade. Lavanderia compartilhada com tanque e pontos para 3 lavadoras e 3 secadoras. Área construída: 320 m² | Área útil das kitnets: 15 a 18 m² | IMOVEL POSSUI ENERGIA SOLAR Perfeito para quem busca investimento seguro, patrimônio de alta rentabilidade, rendimento imediato e imóvel novo pronto para locação. Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e variações do mercado imobiliário. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.