Prédio Comercial à venda, 180m² - Vila Romana

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | VILA ROMANA RUA CORIOLANO, 1503 | SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel próprio para instalação de sua operação ou para investidores interessados em geração de renda por meio da locação individual das unidades. Localizado na Rua Coriolano, na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, o imóvel é composto por térreo e primeiro pavimento, distribuídos em 9 salas comerciais, com área total aproximada de 165,89 m². DISTRIBUIÇÃO DAS SALAS: TÉRREO: Sala 1 10,80 m² Sala 2 30,00 m² Sala 3 6,25 m² Sala 4 7,59 m² Sala 5 18,80 m² PAVIMENTO SUPERIOR: Sala 6 17,46 m² Sala 7 17,04 m² Sala 8 21,15 m² Sala 9 36,80 m² Área total das salas: 165,89 m² O imóvel conta ainda com 4 banheiros, sendo 2 no térreo e 2 no primeiro pavimento. Uma das salas térreas possui pia instalada e anteriormente foi utilizada como copa, permitindo adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário ou ocupante. POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO: Para uma única empresa: Pode ser utilizado como sede própria, reunindo departamentos, equipes, atendimento, administração ou diferentes atividades profissionais em um único endereço. Para investimento: A configuração com 9 salas possibilita a locação individual das unidades, criando uma estratégia diversificada de geração de renda. O proprietário também pode ocupar parte do imóvel e locar as demais salas. DESTAQUES DO IMÓVEL: Prédio comercial inteiro Térreo + 1º pavimento 9 salas comerciais 165,89 m² de área correspondente às salas 4 banheiros 2 banheiros em cada pavimento Sala térrea com pia, anteriormente utilizada como copa Possibilidade de uso por uma única empresa Potencial para locação individual das salas Diferentes tamanhos de salas, permitindo diversificação dos locatários Localização na Vila Romana Região com ampla oferta de comércio e serviços Uma oportunidade versátil para empresas que desejam ter sede própria ou investidores que buscam uma alternativa de renda imobiliária, com possibilidade de exploração individual das salas. Contate-nos e agende uma visita! -