Prédio Comercial à venda, 250m² - Vila Santa Catarina

**EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA JABAQUARA** Excelente oportunidade de investimento no Jabaquara! Prédio comercial composto por **2 salões comerciais no térreo**, com **125 m² cada**, e uma **casa no piso superior**, também com aproximadamente **125 m²**, contendo **3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda**. O imóvel encontra-se **totalmente alugado**, proporcionando atualmente uma **renda mensal de R$ 4.800,00**, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda com locação. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como **Avenida Alba, Avenida Santa Catarina, Avenida Jabaquara, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida Armando de Arruda Pereira**, além de estar próximo às estações **Jabaquara e Conceição do Metrô**. A região oferece ampla infraestrutura comercial e de serviços, com **pizzarias, açougues, padarias, mercados, bares, feiras, bancos, salões de beleza e diversos outros estabelecimentos**. **Excelente oportunidade para investimento, com imóveis já locados e renda mensal!** -