Prédio Comercial à venda, 800m² - Vila Santa Teresa Zona Leste

Apresentamos este prédio comercial projetado para atender empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura completa em um dos pontos mais estratégicos da zona leste de São Paulo. O imóvel oferece uma disposição inteligente e versátil, o pavimento térreo conta com 350m² de vão livre, ideal para operações que demandam grande área de exposição ou fluxo intenso. Este é um ponto comercial de alto potencial, perfeito para diversos segmentos, como lojas de roupas, academias, laboratórios de análises clínicas, mercados, hortifrúti ou óticas. A configuração do espaço permite uma operação eficiente e profissional, pronta para receber sua marca. Destaques do imóvel: -Área total de 800m². -Térreo com 350m² de vão livre. -Mezanino com 100m². -Sobreloja com 350m² divididos em 6 salas amplas. -Elevador de carga ou passageiros e escadas. -Sistema de prevenção de incêndio completo. -Banheiros com acessibilidade para cadeirantes. -2 vagas de garagem na entrada. Sobre a localização e mobilidade da região: Localização estratégica com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta exposição para sua marca. Fácil acesso ao transporte público, estando próximo à estação de metrô e diversas linhas de ônibus que conectam Artur Alvim aos principais centros da capital. Proximidade com vias de acesso rápido para as principais rodovias e avenidas da zona leste, facilitando a logística de distribuição e o deslocamento de clientes e colaboradores. Região consolidada com forte presença de comércios, serviços e instituições financeiras, o que gera um fluxo constante de público qualificado. Pontos de interesse próximos: Acesso facilitado a bancos, farmácias, supermercados e redes de fast-food. Proximidade com polos educacionais e centros de lazer da região. Infraestrutura completa de bairro, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia corporativo. Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis e agende uma visita técnica para conhecer este prédio incrível. -