Prédio Comercial à venda, 1756m² - Jardim Sumare

Localizado na Avenida Independência, uma das vias mais tradicionais e movimentadas de Ribeirão Preto, este prédio comercial está em uma região com forte fluxo de veículos e excelente conexão com importantes corredores da cidade, como as avenidas Presidente Vargas, Nove de Julho, Francisco Junqueira e João Fiúsa. A localização oferece alta visibilidade comercial, fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar cercada por clínicas, escritórios, instituições de ensino, restaurantes, concessionárias, centros empresariais e comércio consolidado. Um endereço estratégico para empresas que buscam presença, praticidade e valorização em uma das áreas mais reconhecidas da cidade. Este prédio comercial de esquina possui estrutura versátil e excelente potencial para empresas que necessitam de espaço, visibilidade e logística facilitada. Com quatro pavimentos e amplas áreas internas, o imóvel atende perfeitamente operações como escolas, cursos profissionalizantes, clínicas, coworkings, centros corporativos, empresas de tecnologia, escritórios, showrooms, distribuidoras e comércios de grande porte. O térreo pode funcionar como área de atendimento ou showroom, enquanto os pavimentos superiores acomodam setores administrativos, departamentos ou salas operacionais, permitindo uma estrutura empresarial completa em um único endereço. 📐 1.756 m² de área construída em terreno de 587 m² 🏢 4 pavimentos: subsolo, térreo, primeiro e segundo andar 🚗 15 vagas de garagem no subsolo 🚘 9 vagas frontais, facilitando estacionamento para clientes 🛍 Térreo com 428,25 m², amplo salão comercial e banheiros com acessibilidade, amplo espaço que pode servir como showroom 🏢 Primeiro e segundo pavimentos com 402,52 m² cada um, salas amplas e banheiros, podendo servir como departamentos ou salas de usos diversos como aulas e reuniões. 📦 Elevador de cargas instalado 🛗 Estrutura com possibilidade para instalação de elevador de passageiros 🌟 Esquina positiva, proporcionando alta exposição comercial e grande visibilidade Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram estrutura, localização estratégica e forte presença comercial em Ribeirão Preto. Ideal para operações corporativas, educacionais, comerciais ou administrativas que necessitam de grande espaço e excelente acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel comercial.