Prédio Comercial à venda, 836m² - Vila Talarico

Excelente prédio de uso misto, comercial e residencial, ideal para investidores que buscam patrimônio consolidado, diversificação de renda e excelente potencial de rentabilidade. A área comercial é composta por 03 salões de aproximadamente 67 m² cada, todos com banheiro privativo, além de 01 salão com aproximadamente 100 m², equipado com 02 banheiros e 04 vagas de estacionamento. A área residencial conta com 12 apartamentos de aproximadamente 32 m², cada um composto por 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 02 apartamentos de aproximadamente 44 m², compostos por 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O empreendimento reúne 16 unidades residenciais e 04 unidades comerciais, proporcionando diversificação dos locatários e maior distribuição da renda. Atualmente, apresenta renda aproximada de R$ 27.000,00 mensais, tornando-se uma excelente alternativa para quem busca investimento com potencial de geração de renda recorrente. Uma oportunidade diferenciada para investidores que desejam adquirir um imóvel com múltiplas unidades, perfil de locação diversificado e excelente potencial de retorno. -