Prédio Comercial à venda, 234m² - Vila União

Imóvel comercial, triplex, com pavimentos individualizados, 234,46 m² de área construída. Excelente para investir em aluguel e ter uma excelente renda mensal. Além disso, pode funcionar sua empresa e ao mesmo tempo alugar outro pavimento para fazer renda. Enfim, tem potencial para atender diversas demandas. Bem localizado no bairro Vila União, próximo ao aeroporto, com vias de acesso fáceis, ruas e avenidas para melhor escolha de trajeto. Já possui uma receita de aluguel no pavimento inferior no valor de R$ 2.000,00. Se alugar os dois pavimentos superiores a 2 mil cada, terá uma receita de 6 mil em um imóvel só(estimativa)! # IMÓVEL: * Triplex composto por andar térreo + 1° andar + 2° andar + telhado/laje; * Pavimentos com entradas individualizadas, podendo ser utilizado em 3 atividades distintas e simultâneas; * Recém reformado e com documentação em dia; * pavimento térreo com 70,96m² de área construída; * pavimento 1° andar com 81,75m² de área construída; * pavimento 2° andar com 81,75m² de área construída; * Laje composta por área livre e telhado; * Terreno com 5,86 metros de frente por 12,11 metros de fundo; # INVESTIMENTO: * de R$ 690.000,00 por R$ 490.000,00 * Propostas serão analisadas após visita e formalização da mesma. AGENDE SUA VISITA!! * Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.