Prédio Comercial e 15 banheiros à Venda, 1112 m² por R$ 4.350.000

Excelente oportunidade!

Prédio Comercial à Venda na Melhor Região da Granja Viana!

Ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente ao Mercado Mercato, cercado pelos condomínios: Fazendinha, Alphaville Granja Viana, Inpla, Golf Village, Palos Verde, entre outros.
Melhor área nobre da Granja Viana, alto tráfego de veículos.
O prédio de 1112 m² de área construída é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32 m² cada uma, Mezanino de 112 m², salão comercial de 340m m² e subsolo de 340 m² para 30 vagas de veículos.
Todas as salas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa), preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split, bem iluminada, ventilada, esquadria de alumínio, vidro temperado e laminado, possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal, com piso PI-V (Alto Tráfego), excelente vista.
O prédio possui reservatório de 15 mil litros, 01 caixa de 1000 L e 02 cisternas de 5000 Litros para reaproveitamento de água de chuva com bomba de nível, automatizada e 09 caixas de 250 L para cada Sala.
Relógios de água e luz independentes, possuem luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão.
Salão Comercial com 340 m2 com 2 banheiros.
Mezanino com 113 m² com 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões.
Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 01 cozinha.
Acesso para deficientes.
Todos os ambientes com piso PI-V (Alto Tráfego e durável). -