Sala Comercial com 1 Quarto e 6 banheiros para Alugar, 779 m² por R$ 66.215/Mês

Laje corporativa em Pinheiros - 779m² Prédio retrofitado.
Vão livre, com piso vinílico, teto aparente com luminárias, ar condicionado dutado, copa, seis banheiros no total, sendo um PNE, janelas de vidro piso/teto com isolamento acústico, aumentando a iluminação natural, 10 vagas de garagem, dois elevadores, recepção.
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação Predial;
Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;
Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

*** Aluguel R$ 66.215,00 Condomínio R$ 11.686,00 IPTU R$ 5.850,00 mensal ***