Sala Comercial com 1 Quarto e 5 banheiros para Alugar, 1200 m² por R$ 25.000/Mês

Descrição do imóvel
Prédio comercial com subsolo e 3 andares. monta carga, doca e amplos
espaços nas lajes para modelagem a critério do uso. 1.200 metros
utilizáveis e regularizados junto a PMSP. Excelente estado de
conservação. Licença de Bombeiros e já abrigou negócio de saúde,
com legalização de vigilância sanitária. Localização excepcional
para alguns específicos negócios, tais como depósitos, escritórios
de contabilidade ou engenharia/projetos, indústrias variadas, de
roupas, eletro eletrônica, comunicação, web services, e muitos
outros. Próximo ao metro V. Madalena, próximo à Avenida Pompéia e
a Avenida Heitor Penteado. Localização ao mesmo tempo central e
bastante sossegada. Ar-condicionado Entrada para caminhões
Estacionamento para visitantes Muro e grade Ventilação natural

Para efeito de locação, seria um esquema escalonado visando uma
melhor aceitação/viabilidade por parte de eventuais interessados.
1.200 mts quadrados devidamente registrados na PMSP
IPTU ao redor de 6.996,00 /mês
Abrigou indústria de produtos médico-hospitalares
Vaga para 2 veículos na frente e sub solo que se transformado em
garagem pode abrigar 6-7 carros ou mais em sistema rotativo
Doca para embarque e desembarque
Bombeiros já revalidados várias vezes e atualizado, porém vencido
no momento.
3 banheiros para área de "produção"
2 banheiros para áreas de escritório
Ar condicionado em vários ambientes
Cabeamento para dados em todo o prédio
Aluguel : escalonado
Ano I - 15.000,00/mês
Ano II - 20.000,00/mês
Ano III -25.000,00/mês
Ano IV- reajuste de mercado sobre o valor do ano III
Ou seja, o contrato será assinado com o valor de 25.000,00 com
cláusulas específicas de liberalidade para amparar os valores dos
anos I e II

Flavio Costa
Creci: 199631