Sala Comercial com 18 Quartos e 12 banheiros à Venda, 2844 m² por R$ 25.596.000

Conjunto Comercial Alto Padrão – CENESP

Referência: Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros.
- Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km
- Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km
- Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km
- Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km

Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Andar inteiro – 6º Andar – Bloco A – Metragem: 2844,04 m² – Vagas: 28
Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m²
Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m²
IPTU: R$ 137.043,20 valor da parcela (10 parcelas) = R$ 4,82 m².

** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO **
** PINTURA NOVA **
** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA **
** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA **
** AR CONDICIONADO CENTRAL **
** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE **

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.
A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 – Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).
Duas portarias de acesso – na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros – ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados – com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional – bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.

Condomínio possui excelente infraestrutura:

 Central de Monitoramento de vigilância
 7 elevadores por bloco
 4 estruturas de banheiros por andar
 Docas para carga e descarga
 Central de água gelada
 Gerador para área comum
 Heliponto homologado
 Bicicletário
 Acessibilidade para portadores de necessidades especiais

 Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
 Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.
 Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis.