Salas Comerciais para venda com 2 quartos, 330 m² - Parque Duque

EXCEPCIONAL OPORTINIDADE DE NEGÓCIO a partir de R$ 820.000,00. Casa de Festas bem localizada, próxima ao bairro Vinte e Cinco de Agosto, acesso fácil pela rodovia Washington Luis, com capacidade para até 170 pessoas sentadas e ar condicionado. Contato exclusivo com o Corretor Walni Oliano, CRECI-RJ 091.005, WhatsApp . CARACTERÍSTICAS: 1º PAVIMENTO: com ar condicionado -Salão de entrada -Salão com pista de dança -2 banheiros e lavabo -1 trocador infantil (fraldário) -Cozinha completa -Suíte (camarim) para noiva/debutande com banheiro completo, banheira de hidromassagem, sala de star e copa. -Escritório. 2º PAVIMENTO: com ar condicioonado -Salão com área para cerimônia. -Bar -Banheiro unissex -1 apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (para o proprietário). -Depósito. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: -Poço artesiano registrado no INEA para 40 anos de uso. -Gerador de enenrgia elétrica de acionamento manual (exceto ar condicionado). -Caixas d#39;água (4 mil litros) com abastecimento automático. -1 relógio monofásico e 1 trifásico. -Possui toda documentação do Corpo de Bombeiros em dia. CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA DO IMÓVEL COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: R$ 1.550.000,00 -Sistemas de ar condicionado e demais climatizadores. -Monitoramento de câmeras. -Mobiliário rústico (mesas e cadeiras). -Pista de dança ilumindada a led. -Sonorização. -Iluminação artística. -Video wall. -Projetor de imagens e vídeo. -Cozinha completa, freezers, geladeiras, fogões, fritadeira e coifa. -Escritório sem mobilia e equipamentos. -Gerador. -Apartamento sem mobília e com ar condicionado. *EXCETO utensílios (louças, copos e pratarias) e decoração. VENDA DO IMÓVEL SEM INFRAESTRUTURA: R$ 820.000,00 -Cozinha (somente com a coifa. -Escritório (sem mobilia e equipamentos). -Apartamento (sem mobília e sem ar condicionado). ESTÃO EXCLUÍDOS NO VALOR DE 820 MIL: -Sistemas de ar condicionado e demais climatizadores, -Monitoramento de câmeras, -Mobiliário rústico (mesas e cadeiras), -Pista de dança ilumindada a led, -Sonorização, -Iluminação artística, -Video wall -Projetor de imagens e vídeo. -Cozinha completa, freezers, geladeiras, fogões, fritadeira e coifa, -Gerador -Utensílios (louças, copos e pratarias) e decoração. <