Sala Comercial com 3 Quartos à venda, 303m² - Velha

Prédio comercial à venda na Rua General Osório, bairro Velha – Blumenau Em uma das principais vias da cidade, cercada por comércios, serviços e com fácil acesso ao Centro, este imóvel reúne moradia e investimento em um só lugar. A propriedade conta com uma casa ampla e uma sala comercial no térreo já locada,proporcionando renda mensal desde a aquisição. A residência: * 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet e banheira; * 2 lavabos; * Cozinha funcional; * Sala de estar em 2 ambientes; * Sala de jantar integrada; * Sacada; * Área de festas privativa com churrasqueira; * Sala de cinema com 12 poltronas; * Área de serviço; * 03 vagas de garagem cobertas (gaveta); * Preparação para aquecimento a gás; * Janelas termo acústicas Weiku; * Cerca eletríca; * Portão eletrônico; * Semimobiliada; Espaço comercial: * Sala comercial com aproximadamente 87m²; * 2 ambientes; * 1 banheiro; * Imóvel atualmente locado com potencial de renda mensal; * Vaga de estacionamento na frente para 5 automóveis; Localização/ distância: * Cooperativa Central Ailos - 350 m * Vila Germânica - 2,5 km * Parque Ramiro Ruediger - 2,7 km * Hospital Unimed Blumenau - 3,0 km * Centro de Blumenau - 3,5 km * Shopping Park Europeu - 4,0 km * FURB - 4,5 km *** Aceita permuta por imóvel de menor valor ou veículo. *** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes. Agende sua visita com um de nossos corretores. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.