Sala Comercial com 4 Quartos à venda, 436m² - São Pedro

Casa com loja comercial à venda — excelente oportunidade para morar e investir Imóvel versátil, com casa residencial no piso superior e ampla loja comercial no nível da rua. Casa — 143 m² - 4 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla para 3 ambientes - Varanda - Banheiro social - Cozinha - Lavanderia - DCE - Ar-condicionado na sala - Piso em laminado, tacão e cerâmica - Garagem para 2 carros Loja — 293 m² Localizada no piso da rua, a loja conta com: - 293 m² de área - Cozinha - 2 banheiros - Amplo espaço, ideal para diversos tipos de comércio ou atividades profissionais Documentação e informações - Casa e loja possuem Habite-se - Água com medição independente - Energia elétrica atualmente através de uma única conta, com possibilidade de individualização junto à Cemig - Casa e loja estão registradas na mesma matrícula - IPTUs separados OBS: VENDA SOMENTE DOS DOIS IMÓVEIS JUNTOS IPTU anual da casa: R$ 2.487,28 IPTU anual da loja: R$ 9.130,52 Uma excelente oportunidade para quem busca moradia, renda e espaço comercial no mesmo imóvel, com grande potencial de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do Anúncio: 6318_2367 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas , Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório Empregada, Entrada de Serviço Acabamento: Assoalho