Sala Comercial com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 191 m² por R$ 649.000

Andar comercial inteiro localizado, super bem localizado, em frente a Biblioteca Pública Municipal e ao lado do Hotel Bourbon, na Rua Cândido Lopes/ Centro de Curitiba.
Situado no 11° andar (penúltimo), o imóvel possui vista panorâmica, projeto de iluminação, móveis e cortinas em todos os ambientes e sua versatilidade permite a flexibilização do layout para seu negócio.
O imóvel está assim configurado: ampla recepção com espaço de café e lavabo, 5 escritórios com ar condicionado sendo 2 com lavabo privativo, sala de reuniões, arquivo com antessala (que podem ser transformados em mais 2 escritórios), corredor de acesso aos escritórios com espaço para assistentes, copa e área de serviços.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Candido Lopes, 128, cj 1101, Centro, Curitiba/ PR
Face de sol: Norte
Posição: Laje toda
Área Privativa: 191,38 m2
Área Total: 227,16 m²
Número de escritórios: 6
Número de banheiros: 3 lavabos
Vaga de garagem: 0
Ano de construção: 1979 (44 anos)
IPTU: R$ 3.757/ anual
Situação do registro (documentação do imóvel): registrado, quitado
Pisos: carpet na recepção e escritórios, parquet no arquivo e antessala, e cerâmica nas áreas frias.

Preço reduzido: DE R$725.000 para R$ 689.000

SOBRE O CONDOMÍNIO E A REGIÃO
Edifício Candido Lopes
Número de andares: 12 + cobertura
Taxa de condomínio: R$1.570 (água inclusa)
Infraestrutura do condominio: Portaria (De segunda a sexta feira das 7h00 às 22h00, Sábado das 7h00 às 12h00), Recepção e 2 elevadores
Localização: Região central, em um endereço estratégico, de fácil acesso para clientes e fornecedores, próximo a hotéis, restaurantes, lojas, farmácias, estacionamentos e transporte público.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista | Financiamento | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Mobilia existente conforme proposta a ser analisada.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
CRISTINA SZEMCZAK -