Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 30 m² por R$ 2.200/Mês

EDVALDO MOREIRA ALUGA

SALA REFORMADA E MOBILIADA

SALA COMERCIAL DE 30 M²
Banheiro
Copa
Piso vinilico
Área técnica para condensador do ar-condicionado tipo split
Direito a uma vaga de garagem
Estacionamento rotativo para os visitantes

Diferenciais:
Acabamento em MDF material ripado
Cafeteira
2 pendentes sobre as 2 mesas
2 Mesas planejadas
7 cadeiras
Armários planejados
Copa com purificador de água soft adaptado para frigobar e micro-ondas (dentro dos armários da copa)
Ármário para material de limpeza
Banheiro moderno com armários planejados.
1 pendente banheiro
1 Ar-condicionado
Persianas rolô
Laje técnica
Luz LED

Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônoma.
Ponto de conectividade (tomada com ponto de rede, com telefone, antena e energia elétrica agrupados)

Área comum:
Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
Segurança 24h
Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento
Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados
Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores
Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns (auditórios, salas de reunião, business center e sala de internet)
Telefonia com central de PABX
Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Sistema de detecção de incêndio com alarme
Infraestrutura para sistema de áudio e vídeo multimídia nos auditórios e nas salas de reunião Premium

Serviços:
Serviços Pay-Per-Use*
Concierge
Organização de eventos
Copa / Coffee Breaks
Centro de convenções
Salas de reunião
Business Center
Central de fax, cópia e impressão
Serviço de mensageiro
Central de arrumação e limpeza
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas

Localização:
Avenida Pau Brasil Lote 10 Sala 1122
Em frente à estação de Metrô Águas Claras
Próximo ao Águas Claras Shopping Águas

IPTU/TLP:
R$ 1.000,00

Condomínio:
R$ 294,64

Incluso no condomínio:
Água

Individual:
Energia

Modalidade Locatícia (escolher 1 opção):

Valor de Aluguel Bruto R$ 2.400,00
Valor de Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.200,00

Modalidade Locatícia (escolher 1 opção):

1º Opção – CredPago (Fiança)*
12,5% Sobre o valor do aluguel bruto, sendo que no 01° mês há uma cobrança de taxa adesão no valor de R$230,00. Ao término do contrato o valor não será devolvido pela seguradora. Pago a vista ou parcelado no cartão de crédito em até 12x sem juros*.

2º Opção - Título de Capitalização*
A partir de 8x sobre o valor das despesas locatícias. Ao término do contrato o valor é devolvido pela seguradora desde que não haja débitos na rescisão da locação.
A vista ou parcelado no cartão de crédito em até 12x com acréscimo*.

Aprovação sujeito análise cadastral*
Sujeito a disponibilidade e alterações sem prévio aviso.**

Qualidade e excelência em primeiro lugar!

Edvaldo Moreira - Imóveis
CJ 25319

Central de Atendimento

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