Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 87 m² por R$ 6.121/Mês

Área para locação disponível com um total de 470,75m².

Atualmente dividida em vários ambientes, com salas de tamanhos diferentes, refeitório, cozinha e banheiros, possui estrutura flexível com divisórias e paredes que permitem uma fácil adaptação dos espaços aos objetivos específicos do locatário.

A sua infraestrutura é dotada de instalações elétricas dimensionada para grandes cargas, sistema de iluminação e refrigeração.

O espaço está sendo ofertado para aluguel por R$70,59/m², e pode ser fracionado em até 5 espaços distintos, como segue:

Módulo 1 (A)
ÁREA... 86,72m² | ALUGUEL R$6.121,41 | CONDOMÍNIO R$1.045,84 | IPTU R$749,26

Módulo 2 (B)
ÁREA... 127,33m² | ALUGUEL R$8.988,00 | CONDOMÍNIO R$1.535,60 | IPTU R$1.100,13

Módulo 3 (C)
ÁREA... 256,70m² | ALUGUEL R$18.120,00 | CONDOMÍNIO R$3.095,80 | IPTU R$2.217,89

Módulo 4 (A+B)
ÁREA... 214,05m² | ALUGUEL R$15.109,41 | CONDOMÍNIO R$2.581,44 | IPTU R$1.849,39

Módulo 5 (A+B+C)
ÁREA... 470,75m² | ALUGUEL R$33.229,41 | CONDOMÍNIO R$5.677,25 | IPTU R$4.067,28

*ver esquema ilustrativo na apresentação

CONDOMÍNIO
Centro empresarial que, na sua composição, possui diversas empresas de segmentos diferentes, como: escolas e cursos; restaurantes; consultórios, clínicas e laboratórios; academia; e profissionais liberais de diversas atividades.
Em sua estrutura, conta com recepção para controle de acessos, 3 elevadores, segurança 24hrs e 120 vagas de garagem administradas por empresa especializada em serviço de parqueamento, para melhor atender ao fluxo de empresários, colaboradores e clientes.

LOCALIZAÇÃO
Em localização privilegiada, no coração do Alphaville I - bairro de alto padrão, moderno e acolhedor.
O Alphaville I vem consolidando a sua estrutura, desde o seu lançamento. Atualmente, o bairro possui total autonomia e oferece aos seus moradores e visitantes, uma variedade de serviços e comodidades - são shoppings, centro médicos e empresariais, delicatessens, restaurantes, bares, lojas, parques, escolas e muito mais.

O bairro, sendo margeado pela Avenida Paralela, é bem servido por transportes públicos (ônibus e metrô) e possui acessos viários próximos, pela Av. Orlando Gomes, Av. Pinto de Aguiar e Orla Marítima. -