Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 146 m² por R$ 9.500/Mês

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JUVEVÊ

Esta sala comercial possui 145,70 metros, ideal para iniciar seus projetos ou expandir seus investimentos.
Localizada em uma das regiões mais procuradas do Centro Cívico, devido à grande diversidade de comércios e residências.
Com fácil acesso ao Centro e a outras regiões, oferece recepção 24 horas e proximidade com a prefeitura e o Shopping Muller.

IMÓVEL 1º andar:
* 3 salas com divisórias;
* 2 banheiros;
* 4 vagas de garagem.

CONDOMÍNIO:
* O Essex Building é totalmente voltado para o perfil office;
* Revestimento externo com pele de vidro;
* Sistema de reaproveitamento de água;
* Sistema de câmeras de segurança;
* 2 elevadores;
* Portaria (24h).

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:
Valor Bruto: R$ 11.875,00
Bonificação: R$ 2.375,00 (para pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 9.500,00 (a partir do 2º mês de locação)

Condomínio variável valor aproximado: R$ 3.900,00
F.C.I: R$ 475,00
IPTU 2024 valor mensal R$ 783,54
Vistoria a verificar:
Seguro incêndio a contratar

Nossos especialistas estão prontos para te atender!



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