Sala Comercial e 8 banheiros para Alugar, 557 m² por R$ 44.560/Mês
COD. CJ27343Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Barra Funda, São Paulo - SP
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R$ 44.560/Mês
- Condomínio R$ 6.965
- Preço c/ condomínio R$ 51.525
- IPTU R$ 8.120
- 557m²
- Não informado
- 8 banheiros
- 10 vagas
Características
- Ar-condicionado
- Cozinha
- Interfone
- Varanda
- Sistema de alarme
Anunciante
Neto Junior Consultoria ImobiliáriaConjunto para alugar, 557 m² por R$ 59.645,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
Conjunto para alugar, 557 m² por R$ 59.645/mês - Barra Funda - São Paulo/SP.
O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.
Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.
No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.
O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.
Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.
EDIFÍCIO NOVO:
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. -
Tel: (11) 260
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Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Barra Funda, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CJ27343 - Sala Comercial e 8 banheiros para Alugar, 557 m² por R$ 44.560/Mês - Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Barra Funda, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Neto Junior Consultoria Imobiliária. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Neto Junior Consultoria Imobiliária - CRECI 33393-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Neto Junior Consultoria Imobiliária para obter informações mais detalhadas.
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