Sala Comercial à Venda, 32 m² por R$ 373.060

Salas comerciais - Informações técnicas do edifício:

Nome do edifício: Tribuna Office

Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Porcelanato, Cerâmica, textura e vidros reflexivos fumê
Bairro: Barro Preto
Construtora: Garcia
Data do habite-se: Dezembro de 2015
Total de pavimentos de salas: 09 pavimentos de salas
Unidades por andar: 12 salas por andar
Número de unidades total: 96 salas
Salas comerciais tipo: Salas de 24,83 - 28,78 a 32,44 m² (Salas não possuem vagas de garagem, sendo vendidas à parte).
Vagas de garagem: São vendidas à parte
Estacionamento Rotativo: Sim
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: 24 horas
Localização:
Valor médio:

Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura contemporânea, e uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez.

Tecnologia do Empreendimento:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas.

Circulação dos andares:
Piso em granito, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas.
Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidros incolores.

Salas:
Todas as salas são entregues no piso grosso com rebaixo em relação à circulação.
Todas possuem banheiros com pisos e bancadas em granito, metais cromados de primeira linha, tetos dos banheiros rebaixados em gesso.
Todas as paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco.
Pontos de distribuição de iluminação junto à lage.
Posição de todas as salas são laterais com fachada cega para a rua onde o edifício está implantado.

Observação: As salas não possuem vagas de garagem, sendo estas vendidas separadamente como unidades autônomas.