Sala Comercial e 6 banheiros para Alugar, 1084 m² por R$ 97.567/Mês

Excelente conjunto comercial 1084 m² Berrini / Nações Unidas.
Piso elevado pronto para receber qualquer tipo de revestimento, forro modular com luminárias, ar-condicionado central, 2 copa, 4 banheiros com 2 baias cada, 2 banheiros PNE e 18 vagas de garagem.
Este imóvel pode ser dividido em meio andar com 542m².
Os andares possuem forro acústico com modulação é 1.250 x 1.250 mm e placas de fechamento de 1.250 x 625 mm.
Luminárias parabólicas anti-ofuscantes 1x3 W, com luminância acima de 500 lux.
Os vidros laminados, com espessura de 9 mm, possuem uma camada interna de PVB (polivinil butiral, película
com função de proteção acústica e contra impactos).
Esquadrias em alumínio foram construídas pelo sistema unitizado.
Consumo individualizado via SABESP.
A tarifação do consumo do ar é individualizada por conjunto;
Sistema de bocas de ar (troffers para as luminárias das áreas centrais e difusores lineares para as áreas
próximas às janelas), com 6 caixas de volume de ar variável (VAV) e atenuadores, o qual proporciona até
12 micro-climas por andar (14 micro-climas na cobertura).

Está situado entre as Avenidas Nações Unidas e Engenheiro Luis Carlos Berrini, próximo ao shopping D&D.

Na Tricase Negócios Imobiliários, o cliente encontra a solução completa, o imóvel que procura, os seguros necessários através do Grupo Corretora, a administração do imóvel pela TR Patrimonial e obras e reformas através da TR4 Engenharia. -