Sala Comercial à venda, 120m² - Centro

BAIRRO O coração de Belo Horizonte. Assim pode ser chamado o CENTRO da capital Mineira. Localizado na regional Centro-Sul. Região com excelente infraestrutura! O Centro é o bairro melhor atendido no quesito transporte público da capital mineira. São duas estações de metrô, Lagoinha e Central, e diversas linhas de ônibus municipais, intermunicipais e ônibus do sistema Transporte Rápido por Ônibus, o chamado Move. A Rodoviária de Belo Horizonte também está localizada no Centro. Na sua adjacência encontra-se o Conexão Aeroporto, área de embarque e desembarque de ônibus executivos ligando B.H. ao Aeroporto Internacional de Confins. EDIFÍCIO: Importante, tradicional, conhecido e imponente edifício. Muito bem conservado, tombado pelo Patrimônio Histórico Municipal. Localizado na esquina da Avenida Afonso Pena e Rua dos Guajajaras. Rua plana, bem localizada e movimentada. Próximo à Prefeitura, bancos, área hospitalar, restaurantes, hotéis, centros culturais, lojas, etc; Edifício revestido em granito e placas ripadas em metal. Possui 20 projetores de luz em sua fachada, iluminando-a e dando mais segurança; Possui 2 entradas, sendo uma delas com acessibilidade. Hall de entrada amplo com recepção para identificação e informações. São 6 elevadores e 3 catracas. Portaria com vigilância 24 horas, câmeras, interfone e portão eletrônico; Hall das salas com piso em mármore Bege Bahia e paredes revestidas em ripas de madeira; SALA: Inserido em uma das regiões mais cobiçadas de B.H. está localizado o imóvel mais charmoso para investir tempo de trabalho. Com suas janelas enormes e circulares, diante de uma vista deslumbrante para o Parque Municipal e o Palácio das Artes, essa espaçosa sala comercial de 120m² espera ser ocupada por profissionais que amam o que fazem. As horas, que passarem por lá transcorrerá de forma leve, mesclando com o movimento dos carros e a dinâmica do centro da cidade, ritmo frenético e produtivo de qualquer tipo de trabalho que ali fluir. Essa oportunidade é para poucos! É somente para aqueles que conseguem enxergar um futuro de sucesso. Posicionada no 6º andar. Espaço dividido em recepção e uma enorme sala com 2 nichos grandes em vidro, deixando o ambiente elegante, moderno e profissional. Cada nicho tem um quadro em vidro leitoso temperado para registrar projetos importantes. Piso laminado em madeira. Teto rebaixado em gesso. Janelas enormes com esquadria em alumínio, ocupando grande parte das paredes e deixando a sala bem arejada e iluminada. Ambiente clean.2 banheiros em cerâmicas brancas e bancada em granito preto. Copa com bancada em granito preto e armário. Instalação para ar condicionado e espaço reservado para o condensador do aparelho. 1 vaga de garagem fixa com serviço de manobrista. VENHA FAZER UMA VISITA E CONCRETIZE O SEU SONHO DE DESENVOLVER O SEU NEGÓCIO NESTA LINDA SALA! ENTRE EM CONTATO! CONDOMÍNIO DA SALA: R$ 1.559,55 I.P.T.U. DA SALA: R$ 537,93 (mensal) I.P.T.U. DA GARAGEM: R$ 48,76 (mensal)