Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 36 m² por R$ 280.000

Belo conjunto comercial para venda ou locação no melhor lugar do Centro, em ótima localização na rua Lamenha Lins, está apenas 230 metros até o Shopping Curitiba e Praça Oswaldo Cruz.

Totalmente sofisticado, oferece piso laminado, recepção com armários e poltronas, 2 salas com mesas, cadeiras, persianas, ar-condicionado, um banheiro e copa com frigobar e bancada em granito.

O edifício oferece entrada imponente com portaria. A região é segura e oferece alto fluxo de pessoas e veículos. Ligue e agende uma visita acompanhada com um de nossos especialistas!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 2.000,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 400,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel líquido: R$ 1.600,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento valor total de R$ 424,65, abono Fundo de Obras de R$ 82,19, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.

g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).