Sala Comercial para alugar, 25m² - Centro

Excelente oportunidade para instalar seu escritório ou consultório em uma das regiões mais valorizadas para negócios em Niterói. Localizada na Rua da Conceição, nº 125, no coração do Centro, esta sala comercial de 25 m² oferece um ambiente funcional, moderno e pronto para receber empresas, profissionais liberais e prestadores de serviços que valorizam praticidade, mobilidade e excelente endereço comercial. A poucos minutos do Terminal João Goulart, das Barcas, bancos, cartórios, fóruns e do comércio central, o imóvel está inserido em uma das áreas com maior circulação de pessoas da cidade. Público consumidor qualificado Região com renda familiar média estimada entre R$ 7.500 e R$ 12.500, favorecendo negócios voltados para serviços especializados, saúde, consultorias e atendimento profissional. Grande concentração de profissionais Predominância da população economicamente ativa entre 25 e 44 anos, gerando elevado fluxo diário de clientes e colaboradores. Excelente sinergia empresarial A região reúne milhares de empresas dos segmentos de: Advocacia, Contabilidade, Clínicas médicas, Consultórios, Escritórios corporativos, Serviços administrativos, Educação profissional, Comércio especializado, Alimentação, Prestação de serviços Esse ambiente empresarial favorece networking, geração de negócios e facilidade de atendimento ao público. Mobilidade privilegiada O imóvel está localizado próximo ao Terminal João Goulart e possui fácil acesso às principais linhas municipais, além de estar inserido em corredor estruturante do transporte coletivo da cidade. A Rua da Conceição integra importantes eixos de circulação e faixas exclusivas de ônibus, proporcionando deslocamentos rápidos para clientes e colaboradores. nserido na região central de Niterói, o imóvel encontra-se em área destinada à concentração de comércio e serviços, permitindo uma ampla variedade de atividades empresariais conforme a legislação urbanística vigente. Ideal para: Escritórios de advocacia Empresas de contabilidade Consultorias Corretoras Clínicas e consultórios Psicólogos Nutricionistas Arquitetos Engenheiros Imobiliárias Agências de marketing Empresas de tecnologia Representações comerciais Coworking compacto Prestadores de serviços em geral ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL Área privativa 25 m² Características Piso em porcelanato Ar-condicionado Split instalado Ambiente dividido por parede, proporcionando dois espaços funcionais Banheiro privativo Porta externa em vidro, oferecendo melhor apresentação e luminosidade Sala pronta para ocupação imediata Diferenciais Excelente acabamento Layout funcional Ideal para atendimento personalizado Fácil acesso por transporte público Região com intensa movimentação comercial Próxima a bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio e serviços Top 10 CNAEs com maior incidência Comércio varejista de mercadorias em geral Comércio varejista de vestuário Restaurantes Lanchonetes ...