Sala Comercial à venda, 82m² - Centro

Excelente conjunto comercial à venda no coração de Ribeirão Preto, localizado na tradicional e valorizada Rua Rui Barbosa, no conceituado Edifício Saint Moritz. A apenas 1 quadra do Hospital das Clínicas Centro, o imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas da cidade, ideal para escritórios corporativos, consultórios e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e sofisticação. Principais características do imóvel: - Edifício Saint Moritz - Rua Rui Barbosa, 1145 Centro de Ribeirão Preto - A uma quadra do Hospital das Clínicas (Centro) - Conjunto comercial no 2º andar - Área útil: 82,45 m² - Área total: 123,48 m² - 4 salas privativas - 1 sala de reunião - 2 banheiros - Copa - Imóvel totalmente reformado - Sistema de climatização moderno, adequado para cada ambiente - Sistema de rede elétrica totalmente refeito - Cabeamento de rede estruturado - Recepção no edifício - 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) - 1 vaga de garagem - Analisa permuta até 50% do valor Situado no 2º andar, o conjunto possui 82,45 m² de área útil e 123,48 m² de área total, com ambientes amplos, bem distribuídos e altamente funcionais. O layout contempla 4 salas privativas, além de 1 sala de reunião, permitindo excelente organização dos setores, atendimentos individuais e reuniões profissionais. Conta ainda com 2 banheiros modernos, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel foi totalmente reformado, apresentando infraestrutura atualizada e pronta para uso. O sistema de climatização e toda a parte elétrica do imóvel foram refeitos, oferecendo uma infraestrutura nova, segura e eficiente. O Edifício Saint Moritz oferece infraestrutura completa, com recepção, 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço, garantindo agilidade, conforto e uma excelente experiência desde a chegada dos visitantes. O conjunto conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região central. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, transporte público e diversos serviços essenciais, tornando a rotina corporativa mais prática e eficiente. O proprietário analisa permuta em até 50% do valor do imóvel, oferecendo maior flexibilidade na negociação. Uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial moderno, bem localizado e pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio. AGENDE UMA VISITA