Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 84 m² por R$ 980.000
COD. SA0982Avenida Portugal - Centro, Santo André - SP
Ver no mapaCompra
R$ 980.000
Aluguel
R$ 4.500/Mês
- Condomínio R$ 1.057
- Preço c/ condomínio R$ 5.557
- IPTU R$ 2.570
- 84m²
- Não informado
- 2 banheiros
- 2 vagas
Características
- Mobiliado
- Elevador
- Ar-condicionado
- Escritório
- Interfone
- Sistema de alarme
- TV a cabo
Sala, 84 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 5.771,17/mês - Centro - Santo André/SP
Descrição da sala comercial à venda:
Esta sala comercial está localizada no Empresarial Villa Rosa, situado na Av. Portugal, 141, no centro de Santo André, São Paulo. Com uma área privativa de 84,98m² (e área total de 183,77m²), a sala está pronta para uso imediato.
A localização é excelente, com uma linda vista frontal para a Av. Portugal e a Prefeitura. A região é muito conveniente, próxima ao Paço Municipal, ao Fórum, à OAB, aos Cartórios, ao Correio Central, à Receita Federal, ao Clube 1º de Maio, ao Oliveira Lima, a diversos comércios, ao Terminal Santo André e à estação de trem CPTM Estação Celso Daniel, entre outros locais de interesse.
O edifício conta com portaria 24 horas para maior segurança dos ocupantes. Além disso, o estacionamento possui serviço de manobrista e a sala inclui duas vagas de garagem. Há também um auditório disponível para uso comum.
Internamente, a sala possui piso de porcelanato, divisórias de vidro que dividem o espaço em três ambientes, persianas roll-on, teto rebaixado em gesso e iluminação de LED. A infraestrutura de ar condicionado já está inclusa, com cinco aparelhos Split Carrier.
A sala também possui cabeamento de rede de internet, ponto para TV e um sistema PABX configurável. Há dois banheiros com armários planejados, uma cozinha com armários planejados e uma sala para refeições. Além disso, há uma casa de máquinas.
O valor de venda é de R$ 980.000,00 e esse valor já inclui as taxas de comissão. No momento, o imóvel está disponível apenas para venda, sem inclusão de outros imóveis na negociação.
O condomínio mensal é de R$ 1.057,00 e o IPTU anual é de R$ 2.570,00. É possível negociar separadamente o mobiliário, decorações e outros equipamentos presentes na sala.
Esta é uma ótima oportunidade para investidores, com potencial de aluguel entre R$ 4.500,00 e R$ 5.500,00 mensais. -
Tel: (11) 443
Precisa financiar?
O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.
Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação
Explore a vizinhança
Avenida Portugal - Centro, Santo André - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA0982 - Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 84 m² por R$ 980.000 - Avenida Portugal - Centro, Santo André - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ANDERSON VIANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ANDERSON VIANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CRECI 20781-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com ANDERSON VIANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio