Sala Comercial para alugar, 110m² - Centro

Sobre o imóvel Sala comercial de esquina com 110 metros quadrados, distribuída em cinco ambientes e dois banheiros, a planta oferece flexibilidade real para diferentes configurações de layout, seja para escritórios com divisórias, atendimento ao público ou uso misto. A posição de esquina resulta em fachada ampla em dois sentidos, o que amplia a exposição visual da marca e favorece a entrada de luz natural nos ambientes internos. Esse tipo de configuração é raro em endereços de alto fluxo e tem impacto direto na identidade visual do negócio instalado. O imóvel foi construído em 2015 e passou por pintura recente, estando em fase final de acabamento no momento do registro fotográfico. A infraestrutura conta com dois banheiros, atendendo tanto a equipes quanto a clientes com independência. Os 110 metros quadrados sem área de perda permitem aproveitamento integral do espaço, sem corredores ou recuos que comprometam a funcionalidade. Para negócios que dependem de circulação interna organizada, como clínicas, escritórios de advocacia ou agências, essa metragem bem distribuída faz diferença no dia a dia. Sobre a região O Centro de Balneário Camboriú concentra o maior fluxo comercial da cidade, com bancos, escritórios, lojas de varejo e serviços distribuídos ao longo da Avenida Brasil e das ruas adjacentes. A movimentação é constante durante toda a semana, o que favorece negócios que dependem de visibilidade e acesso fácil por parte de clientes e fornecedores. A região é bem servida por transporte público e tem infraestrutura consolidada, com estacionamentos, praças e uma variedade de estabelecimentos que atendem tanto quem trabalha no entorno quanto quem visita a cidade. Para empresas que buscam presença em um dos eixos mais ativos de Balneário Camboriú, o Centro reúne circulação de pessoas e acesso direto às principais vias da cidade.