Sala Comercial para venda ou aluguel, 42m² - Centro

Sala Comercial no Centro de Blumenau – Ideal para Escritório ou Consultório Médico. Se você busca um espaço estratégico no coração de Blumenau, essa sala comercial é a escolha perfeita! Com 42,98m², o imóvel é ideal para consultórios médicos, escritórios ou outros negócios que necessitam de praticidade e boa localização. *Características dessa sala:* - 2 salas espaçosas; - 1 lavabo; - Copa para refeições; - Sala de arquivo; - Recepção; - Condomínio com elevador, garantindo acessibilidade Localizada no Centro de Blumenau, a sala está próxima de lanchonetes, comércio local, e a poucos minutos do Neumarkt Shopping. O fácil acesso aos demais bairros faz dessa sala uma oportunidade única para quem deseja estar no melhor ponto da cidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Converse com um de nossos corretores, que estamos prontos para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco para mais detalhes. Plantão: Fixo: * Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.