Sala Comercial para alugar, 54m² - Centro

Sala Comercial para Aluguel 54 m² no Centro de Niterói Código SA0463_SELF Excelente oportunidade para instalar seu negócio no coração de Niterói Localizada na Rua Doutor Borman, nº 43, sala 901, Centro Niterói/RJ, esta sala comercial de 54 m² oferece uma configuração funcional para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. O imóvel conta com divisória interna, criando dois ambientes independentes, ideal para separar área operacional e administrativa, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, seguros, tecnologia, coworking ou atendimento ao público. Possui ainda recepção e piso laminado, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. Destaques do imóvel Área privativa de 54 m²; Recepção pronta para atendimento; Divisória interna formando dois ambientes; Piso laminado; Layout versátil para diferentes segmentos profissionais; Excelente iluminação e aproveitamento dos espaços. Inteligência de localização Situado no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração de atividades comerciais, financeiras, jurídicas e de serviços da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais vias urbanas, transporte público, barcas, bancos, órgãos públicos, cartórios, restaurantes e ampla rede de comércio, favorecendo empresas que dependem de mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. A Rua Doutor Borman integra um dos eixos tradicionais do centro empresarial de Niterói, oferecendo elevada circulação de pessoas durante o horário comercial e excelente infraestrutura urbana. Perfil ideal de ocupação Esta sala atende especialmente: Escritórios de advocacia; Consultórios e clínicas de atendimento especializado; Empresas de tecnologia e serviços; Contabilidade e consultoria; Arquitetura e engenharia; Agências de marketing; Representações comerciais; Profissionais liberais e coworkings. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em região tradicionalmente destinada à concentração de atividades comerciais e de prestação de serviços, característica que favorece empreendimentos de atendimento profissional, escritórios corporativos e empresas voltadas ao setor terciário, em conformidade com a vocação urbana predominante do Centro de Niterói. Por que escolher este imóvel? Além da localização privilegiada, a distribuição inteligente dos ambientes permite iniciar as atividades com poucas adaptações, reduzindo custos de implantação e proporcionando uma estrutura funcional para receber clientes com conforto e profissionalismo. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária e agende sua visita. Descubra como esta sala comercial pode ser o endereço ideal para o crescimento do seu negócio. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO ...